Ревитализация (оздоровление и одухотворение) старой застройки городов, древних руин и старинных парков - общий прием развития всех успешных туристических и курортных регионов мира.
В этом обзоре мы обращаемся за помощью ко всем друзьям Крыма, нынешним и будущим его любителям и знатокам.
Дворцы, виллы и храмы строились по канонам и в подражание Древней Греции и Римской империи, Византии и Турции, странам Леванта и Магриба. Невероятного смешения стилей требовали от архитекторов русские аристократы, а затем и просто состоятельные люди Российской империи.
На крымском перекрестке цивилизаций возникло настоящее буйство в смешении готики, классики, мавританского стиля, ампира, модерна. Все это усложнялось и расцвечивалось приемами строительства и садоводства самых разных народов Азии и Европы.
Тем не менее, традиционные дома на Южном берегу Крыма и в горных долинах имеют много общего в своем устройстве и планировке. Плоские черепичные крыши, далеко выходящие от стен, деревянные балконы и галереи с резьбой, в которой угадываются решетчатые каркасы жилищ кочевников.
Это особая кладка из камней, только одна грань которых отесана. Высокие заборы из нетесанного камня и дворики, как неотъемлемое продолжение комнат и хозяйственных помещений. Все это, благодаря высоким тенистым деревьям, лианам и цветам превращает даже тесно сгрудившиеся на крутом склоне строения в уютные семейные гнезда. Они недоступны чужим глазам, но для друзей – богаты тем, что здесь каждая вещь и каждый зеленый росток, каждый камень и любое живое существо от сверчка до лошади образуют единый мир.
В рамках плана крымской монументальной пропаганды напишем о Сандро Романове. Это из его Книги воспоминаний: "Вильгельм произносил речи из балкона берлинского замка. Николай II, приблизительно в тех же выражениях, обращался к коленопреклоненной толпе у Зимнего Дворца. Оба они возносили к престолу Всевышнего мольбы о карах на головы зачинщиков войны.
Все были правы. Никто не хотел признать себя виновным. Нельзя было найти ни одного нормального человека в странах, расположенных между Бискайским заливом и Великим океаном.
Когда я возвращался в Poccию, мне довелось быть свидетелем самоубийства целого материка."
"Я верю, что после тяжелых испытаний в России зародится Царство Духа, Царство освобождения души человека.
Не может быть Голгофы без Воскресения. А более тяжкой Голгофы, чем Голгофа Великомученицы России, мир не видел.
Будем верить в Царство Духа.
Вот что я хотел сказать моим русским читателем.
Великий Князь АЛЕКСАНДР МИХАЙЛОВИЧ
Париж
Июнь 1932 г."
1. Крым самый крупный полуостров юго-запада России. Его площадь — 27 000 кв.км. Протяженность с севера (Перекопский перешеек) на юг (мыс Сарыч) — 207 км, с запада (мыс Прибойный) на восток (мыс Фонарь) — 324 км.
1. Крым – это уникальный полуостров, на небольшой территории которого встречаются сразу три природные и климатические зоны: степи (с умеренно-континентальным климатом), горы и южный берег Крыма (климатическая зона близкая к субтропической)
Фото с сайта http://www.dimaxblog.ru/
Хороший жизненный опыт и деловое чутье подскажут правильные решения просто при посещении нескольких вариантов недвижимости в разных местах Крыма и обязательно в несколько сезонов.
Секрет первый - покупай в феврале, продавай в июне! Февраль (лютый) в Крыму это время самых низких цен на недвижимость. Природа обнажает все недостатки данного места, а сезонная экономика - все коммерческие и социальные риски. Июнь время низкого курортного сезона и буйного расцвета крымской природы. Она сама представляет вашу недвижимость в самом выгодном свете. Автомобильные пробки минимальны, как и криминальная активность, а в экономике повсюду оживление.
Секрет второй - геология и тектоника. Это не только история, но и современные процессы разрушения, оползни, провалы и смещения грунта, камнепады, селевые потоки, землетрясения и прочие инженерные сложности. Лучшие земли для застройки с целями отдыха, здоровья и красоты - это древние селения Крыма, особенно в Предгорье и долинах Главной гряды, а также старые дворянские усадьбы.
Секрет третий - почвы от пойменных черноземов до пустынь и солонцов.
Секрет четвертый - горно-долинная циркуляция воздуха, фены и бризы.
Секрет пятый - экспозиция, микроклимат, долголетние растения.
Секрет шестой - животные приятные и неприятные.
Секрет седьмой - добрые соседи
Ревитализация – международный термин в научно-практической деятельности для обозначения процессов воссоздания, оживления и восстановления городского пространства. Это раскрытие и показ новых возможностей старой застройки. Все-таки по русски: с латыни вита переводится как жизнь. Значит речь идет о теле и душе города. Оздоровление городской среды (озеленение и благоустройство) и ее одухотворение - монументальная пропаганда, прославление Гениев Места, идейная нагрузка элементов благоустройства, полезная для туризма, отдыха и курортного лечения информация.
Маршрутные коридоры зеленого туризма и активного загородного отдыха нужно спланировать и маркировать по трехполосному принципу:
1. пешеходные прогулки и походы, в том числе для взрослых и детей с особыми потребностями (ограничениями по физическим возможностям), а также велосипедные прогулки, однодневные и многодневные путешествия
2. конные прогулки и маршруты, катание на осликах, прогулки и походы с собаками и другими домашними любимцами
3. моторизованные офф-роад маршруты по грунтовым дорогам (мотоциклы эндуро и кросс, квадроциклы, багги, внедорожники, военные транспортеры).
Зимние каникулы школьников из разных стран всегда наполнены в Крыму спортивными соревнованиями и творческими конкурсами.
Десятилетиями развивалась спортивная и культурная инфраструктура, базы олимпийского резерва, кино-концертные комплексы и паркетные залы санаториев. Бассейны с подогретой морской водой позволяют ещё и существенно укрепить иммунитет.
Курорты Саки и Евпатория являются мировыми центрами паралимпийского движения и инваспорта. В последние годы в Крыму создана современная сеть тренировочных центров футбола, детские клубы принимают в них со значительными скидками, тем более на зимних каникулах.
Зрелищных открытых бесплатных мероприятий в январе в целом немного, но сами по себе набережные всех курортных городов заполнены нарядными и веселыми людьми. Рождественские концерты повсеместны, в престижных отелях и санаториях со звездами российской, украинской сцены и зарубежными исполнителями.
Всероссийские и международные соревнования по скалолазанию в Крыму проводятся с незапамятных времен, вероятно, с начала 20 века. Вначале было общее понятие альпинизм, но затем скалолазание выделилось в более зрелищный, техничный и динамичный вид экстремального спорта. В Крыму альпининизм в его классическом виде с вечным льдом и разряженным воздухом высокогорья невозможен по причине не очень высоких гор. Большинство скальных обрывов обращены к югу, среднегодовая температура монолитов горных массивов от +10 градусов у Симферополя, Белогорска и Бахчисарая до +14 на скалах ЮБК. Но днем от солнечных лучей горные породы прогреваются значительно выше именно осенью, зимой и весной от низких лучей Солнца. Уже в феврале на скальных хаосах можно загорать, у пляжей такие места называют "сковородочки". Главная гряда Крымских гор - это только приподнятые холмистые равнины. Разрушающая деятельность воды, ветра, мороза по тектоническим трещинам украсила эти равнины живописными и соблазнительными для экстремалов скалами, ущельями, обрывами и природными изваяниями. Крымские горы (причем и в совсем внутригородских условиях Симферополя и Бахчисарая, куда можно из городского центра прийти пешком за 5-10 минут) идеальны для скалолазания - любительского и спортивного. Возможности расширять и разнообразить нагрузки, развивать новые приемы и испытывать новое снаряжения просто безграничны.
